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农村圈地占地怎么结解决

吴亮律师2025-06-24台州黄岩法律咨询

1.农村圈地占地问题要依据不同情形处理。非法圈占集体土地用于非农业建设属违规行为,应由自然资源主管部门处理,会责令退还非法占用土地、恢复原状,符合规划的没收新建建筑且可并处罚款。
2.对于因土地权属有争议引发的圈地占地,当事人先协商,协商不成由人民政府处理。单位间争议由县级以上政府处理,个人之间、个人与单位间争议由乡级政府或县级以上政府处理。
3.若当事人对处理决定不服,可在接到通知三十日内起诉。在争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
建议:村民发现非法圈地占地行为应及时举报,遇到权属争议积极协商解决,协商无果按规定找政府处理,依法维护自身权益。
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法律分析:
(1)非法圈占集体土地用于非农业建设的情况,属于违反土地管理法规的行为。自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地,恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的,会没收新建的建筑物及其他设施,同时还可以并处罚款。这是为了保护集体土地资源,确保土地的合法使用。
(2)因土地权属争议引发的圈地占地问题,当事人应先尝试协商解决。若协商无果,根据争议双方主体不同,由相应级别的政府处理。单位之间的争议由县级以上政府处理,个人之间、个人与单位间的争议由乡级政府或县级以上政府处理。当事人对处理决定不服可向法院起诉,且在争议解决前不得改变土地利用现状,以避免矛盾进一步激化。

提醒:
遇到农村圈地占地问题,要先判断是非法占地还是权属争议,采取对应措施。情况复杂时,建议咨询进一步分析。
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(一)对于非法圈占集体土地用于非农业建设的情况,及时收集圈地占地的相关证据,如照片、视频、土地原本用途资料等,向自然资源主管部门举报,等待其责令退还非法占用土地、恢复土地原状等处理结果。
(二)若因土地权属有争议导致圈地占地,先尝试与对方友好协商,争取达成一致解决方案。若协商不成,按土地争议双方主体不同,单位之间争议找县级以上政府处理,个人之间、个人与单位间争议找乡级政府或县级以上政府处理。若对处理决定不服,在规定时间内向法院起诉,且在争议解决前维持土地利用现状。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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1.若非法圈占集体土地搞非农业建设,可向自然资源主管部门举报。该部门会责令退还土地、恢复原状,符合规划的没收新建建筑,还可能罚款。

2.因土地权属有争议导致圈地占地,先由当事人协商。协商不成,单位间争议由县级以上政府处理,个人间或个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。对处理决定不服,可30日内向法院起诉。争议解决前,各方不得改变土地现状。
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结论:
农村圈地占地问题分不同情形处理,非法圈占集体土地用于非农业建设可向自然资源主管部门举报;因土地权属有争议导致的,先协商,协商不成由政府处理,对处理决定不服可起诉,争议解决前不得改变土地利用现状。
法律解析:
根据相关法律规定,对于非法圈占集体土地用于非农业建设的行为,自然资源主管部门有权责令退还非法占用土地,恢复原状,对符合规划的没收新建建筑并可罚款。而土地权属有争议引发的圈地占地,协商是首要解决方式,若协商无果,不同主体间的争议由不同级别的政府处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人之间及个人与单位间争议由乡级政府或县级以上政府处理。当事人对处理决定不服可在规定时间内向法院起诉。在土地争议解决前改变土地利用现状是不被允许的。如果大家在农村圈地占地方面遇到类似问题,想了解更详细的法律规定和解决方案,可向专业法律人士咨询。

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