企业拆迁注意哪些问题

法律分析：
（1）拆迁合法性是企业拆迁的基础。合法的拆迁需有相应的文件和手续，企业需谨慎核查，若遭遇违法拆迁，其权益可能受损，应及时采取法律措施维护自身权益。
（2）评估环节企业需积极配合，如实提供资料能使评估结果更合理反映企业实际情况。若对结果有异议，依法申请复核是企业的合法权利，可保障评估的公正性。
（3）补偿谈判时，企业要清楚自身应得补偿项目，这是争取合理补偿的前提。签订协议时，仔细审查关键条款，能避免日后因条款不清产生纠纷。
（4）证据留存对于企业至关重要，在拆迁过程中保留各类文件、数据等，在遇到问题时可作为维权的有力依据。

提醒：企业拆迁情况复杂，不同企业面临的问题不同，建议咨询专业人士进一步分析，以确保自身权益得到最大保障。
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（一）对于拆迁合法性，企业可要求拆迁方出示相关拆迁文件和手续，如拆迁许可证等，仔细核实其真实性和有效性。若发现手续不全，要及时与拆迁方沟通，必要时可通过法律途径维护权益。
（二）评估环节，企业提前整理好资产和经营资料，主动与评估人员沟通，确保其全面了解企业情况。对评估结果有异议，在规定时间内按程序申请复核。
（三）补偿谈判时，企业提前研究相关法律法规，明确自身应得补偿项目。谈判中保持理性，争取合理补偿。签订协议前，可咨询专业律师，确保协议条款清晰明确。
（四）证据留存方面，企业对各类资料进行分类整理、编号存档，有条件可进行备份或公证。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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1.确认拆迁合法性：核实拆迁方有无合法文件与手续，防止遭遇违法拆迁。

2.重视评估环节：积极配合评估，提供完整资料，确保结果合理；对结果有异议可申请复核。

3.做好补偿谈判：明确补偿项目，争取合理补偿；签订协议时仔细审查条款，避免纠纷。

4.留存相关证据：留存企业财产清单、经营数据及拆迁文件等，以备不时之需。
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结论：
企业拆迁要注意拆迁合法性、评估环节、补偿谈判与协议签订以及证据留存等多方面问题。
法律解析：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，拆迁方进行拆迁需具备合法的文件和手续，企业有权核实其合法性，这是保障自身权益不受违法侵害的基础。在评估环节，企业积极配合并提供完整资料是为了让评估结果更合理地反映企业实际情况，若对结果有异议，依法申请复核是企业的正当权利。补偿谈判中，企业明确应得补偿项目，依据法律争取合理补偿，签订补偿协议时仔细审查条款能避免后续出现纠纷。做好证据留存，在遇到争议时能为企业提供有力支持。若企业在拆迁过程中遇到难题或对自身权益有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护合法权益。
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1.企业拆迁需从多方面谨慎对待，以保障自身合法权益。确认拆迁合法性是基础，企业要核实拆迁方的文件与手续，避免陷入违法拆迁困境。
2.评估环节中，企业应主动配合，提供全面准确的资料，确保评估结果合理。若对结果有异议，可依法申请复核。
3.补偿谈判时，企业需明确自身应得的各项补偿项目，如土地房屋价值、停产停业损失等，努力争取合理补偿。签订协议时，仔细审查条款，明确关键内容，防止纠纷。
4.证据留存也十分重要，企业要留存好财产清单、经营数据、拆迁文件等，以备不时之需。
建议企业可提前咨询专业律师，在各个环节依法依规操作，遇到问题及时采取法律手段维权。