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方婚后偷买的房产离婚能不能分割

吴亮律师2025-07-16台州黄岩法律咨询

结论:
婚后一方偷买的房产一般能分割。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产通常属于夫妻共同财产。即便一方私自购买房产,只要购房资金来源于夫妻共同财产,该房产就应认定为夫妻共同财产。离婚时,双方对夫妻共同财产均有分割权。实践中,主张分割房产的一方需提供证据,比如银行流水等,证明购房资金属于夫妻共同财产。分割时,双方可先协商,协商不成可向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在类似房产分割问题上有疑惑,欢迎向我或其他专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和帮助。
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婚后一方偷买的房产通常能分割。因为婚姻存续期间夫妻双方所得财产多为共同财产,即便一方偷偷买房,若资金源于共同财产,此房产也属夫妻共同财产,离婚时双方都有权分割。

解决措施和建议如下:
1.主张分割房产的一方要注意收集证据,通过银行流水等证明购房资金是夫妻共同财产,为自己的诉求提供有力支撑。
2.双方可先自行协商房产分割方式,达成一致意见,和平解决问题。
3.若协商不成,可向法院起诉,由法院依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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法律分析:
(1)婚后一方偷买的房产通常能分割。因为婚姻存续期间夫妻双方所得财产大多为共同财产,若购房资金源于共同财产,此房产就属于夫妻共同财产。
(2)离婚时,夫妻双方对共同财产都有分割权。不过主张分割该房产的一方,要承担举证责任,比如利用银行流水等证据证明购房资金是共同财产。
(3)房产分割方式首先可由双方协商,若协商无果,则可向法院起诉。法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒:
举证证明购房资金来源至关重要,不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。
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(一)如果发现婚后一方偷买房产,先收集购房资金来源于夫妻共同财产的证据,比如银行流水、购房合同付款记录等,以此证明该房产属于夫妻共同财产。
(二)和对方就房产分割进行协商,尝试达成双方都能接受的分割方案。
(三)若协商不成,可向法院起诉要求分割房产,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.婚后一方偷买的房产通常能分割。婚姻期间,夫妻财产大多属共同财产,若买房钱来自共同财产,即便一方私自购买,此房产也算共同财产。
2.离婚时双方都有权分割共同财产。主张分割房产的一方要拿出证据,比如银行流水,证明购房资金是共同财产。
3.分割方式可先协商,协商不成可起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

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