窗台外漏水,若在质保期内,因质量问题漏水可找开发商;过质保期,是公共部分可找物业申请维修资金维修,是业主专有部分且因自身原因则业主自行维修,若是相邻业主原因造成的,可要求相邻业主维修。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫您好,在的✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫物业✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫不清楚✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫根据您描述的情况,窗台外漏水属于房屋共用部位的问题。这种情况需要分几种情况来处理:
首先,如果房屋还在保修期内(一般防水工程保修期为5年),可以直接找开发商负责维修。建议您先查看购房合同中的保修条款。
如果已过保修期,需要区分房屋性质:
1. 商品房小区:应该由物业公司使用维修资金进行维修,您可以向物业报修
2. 单位公房:一般由产权单位负责维修
3. 自建房:需要业主自行维修
建议您:
1. 先拍照保留漏水证据
2. 联系物业或开发商进行现场勘查
3. 如果对方推诿,可以向当地住建部门投诉
需要注意的是,如果漏水是因为您私自改建造成的,那可能需要自行承担维修责任。建议尽快处理,避免损失扩大。
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